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与其他年龄阶段相比，老年人在心理、生理和行为特征上有一定的差异和特殊性。
老年人的衰退主要分为两类：一是生理变化，二是心理变化。
生理变化主要的特征表现为：
身体系统 | 特征表现 | 生理需求 |
感知系统 | 听觉障碍 视觉障碍 | 加强感官刺激 |
肌肉骨骼系统 | 骨骼萎缩 灵活程度下降 肌肉控制能力减弱 | 无障碍设计 细节设计 |
思维系统 | 记忆力衰退 反应速度降低 | 信息提醒 |
生理变化主要特点和需求分析：
心理特点 | 原因 | 心理需求 |
衰老感 | 年龄的增长 身体机能的衰退 | 提高安全感 |
失落感 | 家庭地位发生变化 | 增强归属感 |
孤独感 | 独居或老年丧偶 | 创造邻里感 |
自卑感 | 身体机能的衰退 | 营造舒适感 |
抑郁感 | 对以往状态的怀念 | 保障私密感 |
适老化家具特点详解：
根据老年人的日常生活习惯来满足舒适：设计适合老年人的感官，不仅外观舒适，而且尽量不软不硬，适合老年人的身体骨骼。
帮助老年人完成起床、弯腰等基本活动，以满足实用性：这种实用性主要是考虑到老年人使用家庭的功能，在满足基本功能的前提下，也可以做一些其他的小设计。例如，老年人起床不方便，可以安装智能按钮，帮助他们起床更方便。
考虑到家具本身的稳定性和安全性：家具太轻可能导致老年人支持和支持家具，太高或太短会使老年人难以起坐等，此外，家具造型尽量避免尖锐形状，防止老年人碰撞，确保老年人使用安全方便。如浴室配备智能冷热设计淋浴水龙头等。
解决家庭护理治疗的需要：考虑到一些家庭护理老年人，经常需要输液、注射、半卧室、翻身、上厕所、洗澡等日常问题，因此，床、座椅等老化家具往往需要考虑升降、翻转、折叠、移动等医疗辅助功能。
充分考虑家具的拆卸、更换和清洁：手抖是老年人的一个常见问题。由于咖啡、茶、汤、粥和其他造成的家具污染，因此老年家具配件的防水或拆卸和清洗功能变得比其他家具更重要。
